ООО "Коррект-оценка"
    www.ocenka-sp.ru
8 (495) 500-29-59
Корректно –
значит справедливо.

– Профессиональность
– Гибкая ценовая политика
– Большой опыт работы
– Строгое соблюдение конфиденциальности
– Мобильность


   На данный момент действующих
   акций нет.
Главная Новости Налог на недвижимость пойдет в рост

Налог на недвижимость пойдет в рост

Правительство готовится к введению нового налога на недвижимость, который заменит действующие сейчас налоги на землю и имущество. Произойдет это не раньше 2012 года. Для начала введут его в отдельных регионах, а уж потом — по всей стране. Об этом вчера, отвечая на вопрос «Известий», сообщил статс-секретарь, замминистра финансов Сергей Шаталов. За время подготовки предстоит создать единую базу объектов недвижимости и придумать методику оценки стоимости жилья. «Известия» с помощью экспертов попытались представить, сколько нам придется платить со стандартной двушки или трешки.

Любой новый налог — вещь, безусловно, неприятная, сильно нервирующая граждан. Поэтому неудивительно, что многих взволновало недавнее заявление премьера Владимира Путина о том, что налог на недвижимость целесообразно было вы ввести уже в 2010 году, а не в 2011-м, как планировалось ранее. Логику главы кабинета понять можно. Налог на недвижимость относится к местным сборам: он очень помог бы региональным властям, которые сейчас не могут залатать дыры в бюджетах. Но испуг граждан тоже понятен. Мало того, что в кризис живется не сладко, так еще тут и дополнительная нагрузка на семейный бюджет.

Основная цель налога на недвижимость — не увеличить поступления, а перераспределить нагрузку, успокаивают чиновники. А то, мол, несправедливо, что и богатые граждане, владеющие элитной недвижимостью, и малообеспеченные люди, живущие в хрущевках, платят одинаково. К тому же сейчас при расчете налога на имущество оценка недвижимости производится исходя из балансовой стоимости, которую утверждает БТИ. На выходе получаются копейки — сотни рублей. Да и то в худшем для собственника случае. Новый же налог предполагает, что жилье будет оцениваться исходя из рыночной стоимости. Это и пугает.

Определимся на месте 

Как стало ясно вчера из выступления Сергея Шаталова, в панику в любом случае впадать рано. Новый налог не то что в 2010-м, но и в 2011-м не появится.

— Мы не имеем еще единой информационной базы объектов недвижимости, — заявил замминистра финансов, отвечая на вопрос «Известий». — Нет реестра собственников. Не выработаны даже на уровне методологии правила оценки стоимости недвижимости.

То есть получается, что не только не создана база для введения нового налога, но в нее даже первый кирпичик не заложен.

— Мы всегда считали, что налог может вводиться не сразу по всей стране. 2012 год — реальный срок, чтобы проект стартовал в самых подготовленных регионах (понятное дело, что речь идет прежде всего о Москве. — «Известия»), — заявил вчера замминистра финансов.

Какими будут ставки по новому налогу? С этим тоже еще не определились. 

— Налог на недвижимость — местный, поэтому будет определяться на местах. При этом очевидно, что будет наблюдаться большое разнообразие от региона к региону, муниципалитета к муниципалитету, — подчеркнул Шаталов.

Предположительно, о чем «Известиям» рассказали в Минфине, фантазия местных администраций может быть ограничена 0,1-0,5%. Не получится ли так, что в самых бедных регионах, где проблем с бюджетом больше, и ставка будет максимальной?

— Только если в регионе высокий уровень жилья премиум-класса, то это стимул для местных властей установить максимальную ставку, — рассказал «Известиям» помощник министра экономического развития Сергей Беляков.

19.06.2009, 2430 просмотров.