Главная цель оценки коммерческой недвижимости - определение рыночной привлекательности объекта. Эти исследования могут быть заказаны клиентом оценочной компании при подготовке к переговорам с партнером или возможным покупателем. Оценка коммерческой недвижимости обязательна при внесении недвижимости в уставный капитал, оптимизации налогообложения или кредитовании компании.

Для заказа услуг по оценке коммерческой недвижимости, вам необходимо подготовить набор документов. Предлагаем ознакомиться с перечнем необходимых документов.

Главными параметрами при оценке объекта являются:

доходность объекта (например, получение арендных платежей),
размер,
местоположение,
состояние.

В рамках оценки коммерческой недвижимости Вам могут понадобиться следующие услуги:

оценка производственных зданий
Мы предоставляем полный отчет после проведения оценочных мероприятий. Предлагаем вам ознакомиться с тем, что включает в себя отчет об оценке
- Переместить
В результате нашего сотрудничества Вы получаете Отчет об оценке, содержащий:

Основные факты и выводы.

   1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки.

   2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке.

   3. Итоговая величина стоимости объекта оценки.

Основание для проведения оценки.

   1. Договор об оценке; либо решение суда, уполномоченного органа.

Задание на оценку.

   1. объект оценки

   2. имущественные права на объект оценки

   3. цель оценки

   4. предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки)

   5. ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки

   6. вид стоимости

   7. дата оценки

   8. срок проведения оценки

   9. допущения и ограничения на которых должна основываться оценка

Заявление о соответствии.

Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки.

Сведения о заказчике оценки и об оценщике.

Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки (в том числе специальные).

Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения.

Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов.

Описание процесса оценки объекта оценки в части применения подходов (затратного, сравнительного и доходного) с приведением расчетов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки.

Согласование результатов. (ФCO-1 статья 24; ФСО-3 статья 8и) Приложения.

   1. устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки;

   2. правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;

   3. документов технической инвентаризации;

   4. заключения специальных экспертиз;

   5. другие документы по объекту оценки (при их наличии).
оценка складов
оценка имущественных / производственных / складских комплексов
оценка офисов / офисных центров
оценка магазинов
оценка торговых центров
оценка торгово-офисных центров
оценка сооружений
оценка трубопроводов, путепроводов и систем коммуникаций
оценка ограждений и благоустройства территории
оценка зеленых насаждений
и прочие объекты, способные приносить доход их владельцу

Все это и многое другое качественно и быстро оценят специалисты компании «Коррект-оценка».

Сколько стоит оценка коммерческой недвижимости?

Являясь независимой оценочной компанией и основываясь на большом опыте проведения оценки коммерческой недвижимости, мы сформировали прайс-лист, исходя из трудозатрат оценщиков.

Объект оценки		Срок оказания услуг (минимум дней)	Минимальная цена за оценку 1 объекта, рублей
Отдельностоящее здание	до 2000 м²	5	25 000
	2000 м² – 10 000 м²	5	32 000
	свыше 10 000 м²	7	39 000
Отдельностоящее здание незавершенное строительством	до 2000 м²	5	31 000
	2000 м² – 10 000 м²	5	38 000
	свыше 10 000 м²	7	42 000
Помещение	до 1000 м²	3	25 000
	1000 м² – 10 000 м²	3	28 000
	свыше 10 000 м²	5	37 000
Аренда коммерческой недвижимости		3	20 000
Сооружения		3	5 000
Передаточные устройства		3	5 000
Выезд на осмотр			500 – 1 500

Внимание! В нашей компании предусмотрены скидки на количество объектов оценки и повторную оценку (актуализацию). Также действует предложение о сотрудничестве.

Как заказать оценку коммерческой недвижимости?

Для того, чтобы мы могли дать точный ответ по срокам проведения оценки и стоимости услуги, нам необходимо знать:

Свяжитесь с нами:
тел. 8 (495) 500-29-59
электронная почта:
форма обратной связи
WhatsApp: 79255002959

Наш офис

Что будем оценивать – отдельностоящее здание, помещение, сооружение или что-то еще.
Местоположение объекта оценки.
Для чего нужна оценка? (возможные цели оценки коммерческой недвижимости здесь).
Площадь объекта оценки.

Мы ждем Вас по адресу:

Московская область, г. Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д. 203В, офис 5, 3 этаж над Сбербанком (автобусная остановка «Фабрика кухни»).

Уточнить информацию по услуге «Оценка офиса, торгового помещения, оценка склада, производственного помещения» можно по телефону: 7 925 500-29-59.

Оценка

Оценка коммерческой недвижимости

В результате нашего сотрудничества Вы получаете Отчет об оценке, содержащий: